Πέμπτη, 15 Νοεμβρίου 2018, 19:21:39

Εγγραφή           Αποθήκευση  

ΑρχικήNewsletter | Site Map | Επικοινωνία

 

Αθήνα:   30°C 
Βρίσκεστε εδώ: Αρχική arrow ΧΡΗΣΤΙΚΑ arrow Κτηματολόγιο arrow Διευκρινίσεις και οδηγίες για το Κτηματολόγιο
Διευκρινίσεις και οδηγίες για το Κτηματολόγιο
Διευκρινίσεις σχετικά με τη συμπλήρωση των εντύπων για το Κτηματολόγιο παρέχει στους ενδιαφερόμενους ο κ. Ορ. Σεϊμένης

1) Η έλλειψη του Κτηματολογίου έχει δυσμενείς επιπτώσεις για τη χώρα μας;

Την έλλειψη αυτή την έχει πληρώσει ακριβά το περιβάλλον στη χώρα μας αφού συνέβαλε αποφασιστικά:

• στις καταπατήσεις δημοσίων εκτάσεων,

• στις καταπατήσεις δασικών περιοχών,

• στις καταπατήσεις παραθαλάσσιων περιοχών,

• στην αυθαίρετη δόμηση και

• στην παράνομη αλλαγή χρήσεων γης εκατομμυρίων στρεμμάτων.

2) Ποιοι έχουν υποχρέωση να υποβάλουν τη δήλωση στο Κτηματολογικό Γραφείο;

Υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που εχουν ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΑ ή άλλα ΕΓΓΡΑΠΤΕΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ σε ακίνητα, δηλαδή:

• O ιδιοκτήτης ακινήτου με ψιλή κυριότητα

• O ιδιοκτήτης ακινήτου με πλήρη κυριότητα

• Ο δικαιούχος της επικαρπίας

• Ο δικαιούχος οποιασδήποτε άλλης προσωπικής ή πραγματικής δουλείας

• Ο δικαιούχος εμπράγματης ασφάλειας

• Ο δικαιούχος κατάσχεσης

• Ο δικαιούχος εγγραπτέας αγωγής

• Ο δικαιούχος εγγραπτέας χρονομεριστικής μίσθωσης (εννεαετούς)

• Ο δικαιούχος εγγραπτέας χρηματοδοτικής μίσθωσης (εννεαετούς)

• Οποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής των δηλώσεων (ανεξάρτητα εάν το δικαίωμα έχει δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο).

• Oσοι διαχειρίζονται ξένη περιουσία, π.χ.

• εκκαθαριστής διαθήκης

• σύνδικος πτώχευσης

• κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς

• εκτελεστής διαθήκης

• διαχειριστής ακινήτου κ.λπ.

3) Oταν ένα δικαίωμα αλλάξει χέρια κατά τη χρονική περίοδο που κατατίθενται οι δηλώσεις στα Κτηματολογικά Γραφεία, υπάρχει υποχρέωση του νέου ιδιοκτήτη να υποβάλει νέα δήλωση στο Κτηματολογικό Γραφείο;

Οποιος αποκτά δικαίωμα κατά την περίοδο συλλογής των δηλώσεων υποβάλλει δήλωση στο Κτηματολογικό Γραφείο (ανεξάρτητα εάν το δικαίωμα έχει δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο).

5) Ποια ακίνητα δηλώνονται;

Δηλώνονται όλα τα ακίνητα των 107 περιοχών, δηλαδή:

• Αστικά

• Αγροτικά

• Οικοδομημένα

• Μη οικοδομημένα.

5) Πόσα εντυπα θα χρησιμοποιηθούν;

Δύο έντυπα: το Δ1 για τους πολίτες και το Δ2 από τα νομικά πρόσωπα

ΤΟ έντυπο Δ1 θα χρησιμοποιηθεί για να δηλώσει ο πολίτης τα δικαιώματα:

• Πλήρη κυριότητα

• Ψιλή κυριότητα

• Επικαρπία

• Aλλη δουλεία (προσωπική ή πραγματική).

Το έντυπο Δ2 θα χρησιμοποιηθεί κατ' αρχήν από τα νομικά πρόσωπα για το σύνολο των δικαιωμάτων τους.

Το εντυπο Δ2 θα χρησιμοποιηθεί όμως και από τα φυσικά πρόσωπα όταν θα έχουν δικαιώματα διαφορετικά από τα παραπάνω (π.χ. μεταλλειοκτησία).

6) Πού μπορούμε να προμηθευθούμε τα έντυπα Δ1 και Δ2;

• Στα κατά τόπους γραφεία κτηματογράφησης

• Στα ΚΕΠ των δήμων που θα κτηματογραφηθούν

• Στα ΚΕΠ των Νομαρχιών

• Στο www.ktimatologio.gr

7) Πόσες ενότητες έχει και πώς συμπληρώνεται η δήλωση;

Στην πρώτη σελίδα του εντύπου Δ1 γράφονται τα «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥ».

Στη δεύτερη σελίδα του εντύπου Δ1 γράφονται τα «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ».

Στη δεύτερη σελίδα επίσης του εντύπου Δ1 γράφονται τα «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ» και «ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΠΡΟΣΚΟΜΙΖΟΜΕΝΩΝ ΤΙΤΛΩΝ».

Στην τρίτη σελίδα του εντύπου Δ1 γράφονται τα «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΣΥΝΔΙΚΑΙΟΥΧΩΝ».

Η πρώτη σελίδα συμπληρώνεται μόνο μία φορά.

Οι άλλες σελίδες συμπληρώνονται τόσες φορές όσα και τα δικαιώματα που δηλώνονται.

Για τα δικαιώματα σε διαφορετικούς δήμους ή κοινότητες.

Συμπληρώνονται και κατατίθενται ξεχωριστές δηλώσεις.

8) Oταν υπάρχει συγκυριότης

Κάθε συγκύριος είναι υπόχρεος για το ποσοστό της συγκυριότητός του.

9) Στο Kτηματολόγιο δηλώνονται τα ακίνητα εντός και εκτός σχεδίου;

Ναι.

10) Πόσα δικαιώματα θα δηλωθούν;

Περί τα 6,7 εκατ. δικαιώματα.

11) Πόσα εκατομμύρια στρέμματα θα ενταχθούν στο Εθνικό Kτηματολόγιο;

Περί τα 3,1 εκατομμύρια στρέμματα σε αστικές περιοχές όλης της χώρας.

12) Στην περίπτωση της κληρονομικής διαδοχής;

Yπόχρεος είναι ο κάθε συγκληρονόμος κατά το ποσοστό του δικαιώματός του επί τοις % επί του κληρονομιαίου ακινήτου.

13) Oταν έχει μεταβιβασθεί η ψιλή κυριότητα και έχει παρακρατηθεί η επικαρπία;

Yπόχρεοι για την υποβολή της δήλωσης είναι ο ψιλός κύριος και ο επικαρπωτής, ο καθένας για το δικαίωμά του.

14) Oταν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επί ακινήτου;

Yπόχρεος για την υποβολή της δήλωσης είναι ο κάθε ιδιοκτήτης για το δικαίωμά του επί της οριζόντιας ιδιοκτησίας.

15) Oταν υπάρχει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας επί ακινήτου;

Yπόχρεος για την υποβολή της δήλωσης είναι ο κάθε ιδιοκτήτης για το δικαίωμά του επί της κάθετης ιδιοκτησίας.

16) Oταν υπάρχει σύσταση πραγματικής δουλείας (π.χ. διόδου, θέσης κ.λπ.) επί ακινήτου;

Α) Ο δικαιούχος της δουλείας υποβάλλει:

• τη δήλωση για το δικαίωμα της δουλείας του επί του ξένου ακινήτου

• τη δήλωση για το δικαίωμα της κυριότητος στο δικό του ακίνητο.

Β) Ο κύριος του βεβαρημένου με τη δουλεία ακινήτου (δουλεύον ακίνητο) υποβάλλει δήλωση για το δικαίωμα της κυριότητος στο δικό του ακίνητο.

17) Στην περίπτωση που έχει χορηγηθεί ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ

Υπόχρεος για τη δήλωση είναι:

α) ο ιδιοκτήτης για το δικαίωμα της κυριότητός του,

β) η δανείστρια τράπεζα για το δικαίωμα της εμπράγματης ασφάλειας (ΥΠΟΘΗΚΗ, ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗ).

Εάν στο γεωτεμάχιο υπάρχουν ένα ή περισσότερα κτίρια χωρίς να έχει γίνει σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας (Β-3).

Τότε τα στοιχεία των κτιρίων αυτών συμπληρώνονται στην ενότητα Β-3.

Κατά κτίριο:

• Συνολικός αριθμός ορόφων (64),

• Συνολικό εμβαδόν κτιρίου (65),

• Ετος κατασκευής (66),

• Χρήση (η κυρία χρήση) (67)

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Eαν υπάρχουν πάνω από τρία κτίρια, τα στοιχεία τους συμπληρώνονται στην περιοχή των παρατηρήσεων.

18) Εάν στο ακίνητο υπάρχει σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας (οριζόντια, κάθετη, οριζοντία επί καθέτου) (Β-4)

Τότε θα συμπληρωθεί η ενότητα Β-4, δηλαδή:

• Διαμέρισμα ή κατοικία (68).

• Επαγγελματική στέγη (69.

• Θέση στάθμευσης (70).

• Αποθήκη (71).

• Δικαίωμα υψούν (72) (μόνο όταν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, δηλαδή να έχει χιλιοστά στο οικόπεδο).

• Aλλη χρήση (73).

• Αριθμός κτιρίου στον τίτλο (74).

• Αριθμός ορόφου (75) (αν η ιδιοκτησία εκτείνεται σε δύο ορόφους (π.χ. μεζονέτα) πρέπει να συμπληρωθεί: Α+Β όροφος).

• Αριθμός ιδιοκτησίας στον τίτλο (76).

• Εμβαδόν σε τ.μ. (77).

• Ετος κατασκευής (78).

     
 
 
     
     
  Ειδήσεις Τιμές Μετοχών  

Αναζήτηση

 
   

Σύμβολο μετοχής

Αναζήτηση συμβόλου

   

500 Internal Server Error

Internal Server Error

The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

Please contact the server administrator, webmaster@localhost and inform them of the time the error occurred, and anything you might have done that may have caused the error.

More information about this error may be available in the server error log.


Apache/2.2.22 (Ubuntu) Server at cnt4.express.gr Port 80

 

Ειδήσεις     Αγορές     Υπηρεσίες     Χρηστικά     Express Yourself     Επικοινωνία     Site Map

Προσωπικά Δεδομένα      Ταυτότητα Site      Όροι Χρήσης      Διαφημιστείτε      Η άποψή σας

Web Design & Web Development
Ελληνική Εταιρεία Διαδικτύου